分析原因:
1、装修期间直接在填充层上钉钉子、楔木楔;用锯刀切木地板、大理石和瓷砖时,损坏加热管道;后期施工人员在地表放置高温物体,通过地表传导高温将加热管烫坏;管材超温超压工作或壁薄等;
2、分集水器接口密封不好;
3、上下水管路连接部分密封不好,有渗水通过绝热层缝隙流进室内向下漏水;厨房、卫生间渗水倒灌室内下漏;厨房、卫生间填充层上表面没有做防水层;盘管穿过卫生间、厨房门口部位时没有做止水墙。
解决办法:
1、地暖出现漏水,应及时通知地暖施工单位,对照地暖竣工图,对每个加热管路进行打压试验,找出渗漏部分。或者直接采用热成像仪找出漏点。若是管道损坏漏水,应增设接头,并在竣工图上清晰标示。如果大面积渗漏,应该刨开重做。
2、更换或上紧分集水器阀门,并用金属厌氧胶密实漏处。
3、采取补、堵、防等措施处理非加热管漏水;补做厨房、卫生间防水层、过门处止水墙。