一、房屋装修施工环境
您好!我5月份刚买了一个二手房,房子原有的供暖系统是壁挂炉自采暖,原房主将其改成了地暖,铺的是地砖。我现在想重新装修,对房屋有些改动,比如想拆掉一堵墙,改一扇门的方向,还想将几处有破损的地砖给换了。
现在的问题是,原房主没有任何的房屋地暖、装修图纸,也找不到当初装修和做地暖的厂家,我现在既不清楚是否每个房间都有地暖,也不知道有装修改动的话会否有影响。
二、业主的施工访求
想请专家帮我看看,像我这种情况能否装修,原来的地暖可否保留,如果非得重新改暖气的话,地暖和水暖哪个性价比更高?
三、借助仪器看清布局
康威斯曼的技术总监王先生指出,只要烧一下燃气炉看看哪个房间增温,就能辨别出哪里有地暖,现在棘手的问题是没有管线图。王先生建议,可以借助红外成像仪,在燃气炉打开时查看哪里有管线,知道管线大概布局。
四、管线改造需多留意
至于拆砖的问题,由于不知道地暖垫层的薄厚,在拆除时候需要找有经验的工人,轻轻地凿。待地砖全部凿完后再做一次打压试验,如果管道没有问题,地暖则可保留。
若想拆墙、改门,对地暖基本没有影响。但专家指出,如果要新建轻体隔墙,业主要注意在墙顶做固定,而非在地面上打钉。
不过既然是重新装修,肯定会涉及到水电改造等工程。在不知道的情况下,业主最好避开地面,而且需与装修工人进行再三的沟通和确认,看改造到底是否可行。
建议依然保留地暖
对于到底该选择地暖还是水暖也有些困惑。如果层高较矮的话,可以选择散热器,但高档的散热器价格也不低,而且也需要改管。如果层高有保证,地暖还是相对而言舒适度高一些。如果原有地暖可以保留,业主可不用考虑其他供暖方式,继续使用即 可。